大手ハウスメーカーの分析
KANTAROおうち研究室

パナホームの特徴・評価・評判

パナホームのランキング(28社中)
■年間着工棟数8位
■耐震・制震・免震性5位
■耐久性能4位
■断熱・気密性能19位
■デザイン性・設計力21位
■保 証7位
■値 頃 感22位
■総合[1]18位
■総合[2]14位

パナホームは、15cm間隔で柱や梁を設定できる "CASART(カサート) "という商品を発表しました。これは、敷地ぎりぎりまで建てる場合等に とても有効な規格だと思います。最大スパン6m可能という梁も、大空間を造るのに有利です。

また、独自の24時間換気システムにも定評があり、性能もよいのですが、床下の空気を取り込むためのパイプシャフトが必要なのが難点です。断熱、遮音性能は平均的で、特に問題はありません。

2008年のハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリックでは”エルソラーナ”が大賞を受賞しています。

最近は、1809万円からのネット販売の企画住宅にも力をいれているようです。


会社設立1963年7月
資本金283億円
営業地域全国展開
売上げ高2,604億円(2009年度実績)
年間着工棟数7,565棟(2008年度実績)
工法軽量鉄骨系プレハブ工法/重量鉄骨ラーメン工法
標準の坪単価軽量鉄骨:65~75万/坪 重量鉄骨:70~85万/坪

大手ハウスメーカー28社の評価
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大手 ハウスメーカー・ランキング

性能・テクノロジー

耐震・制震・免震への取り組み

パナホームの評判
パナホームの評判

パナホームでは、構造体を選べるようなシステムになっています。
大型パネル構造の「Fシリーズ」とラーメン構造の「Rシリーズ」と3階建てのNSラーメン構造です。

Fシリーズでは、鉄骨の柱をパーティクルボードで固めて、壁式の耐震構造にしてあります。
間仕切り部は、「パワーテックパネル」という特殊な筋交いパネルを使用して、補強してあります。

Rシリーズの場合ラーメン構造ですので、柱と梁によって柔軟な構造体を形成させます。
しかし揺れが他の構造に比べて大きいので、それを軽減させる為に、「パワーテックパネル」を柱に添えて、補強しているようです。
「パワーテックパネル」は大きな地震が起こった場合、変形することで、エネルギーを吸収しますので、地震後の修理は、かなり大変だと思われます。

新しく「カサート」に採用されているHS構法では、「アタックフレーム」という制震装置が標準で装備されています。
他社同様、粘弾性体で地震の揺れを熱に換えて軽減させる技術で、繰り返しの揺れにも対応できるとのことです。
今後は、この構法が主力になるののと思われます。

Rシリーズのみ対応可能な免震装置もあるようですが、あまり力を入れて販売はしていないようです。


耐久性への取り組み

当然のことながら、外装、屋根などほとんどの材料は松下電工のものを使用しています。
いずれも、中級品以上を使用し、製品的には問題ありません。
特に外壁の「キラテックタイル」は耐久性に優れ、総タイル張りの外観は魅力的です。
防火性能も高く、特に3階建ての場合は発泡コンクリート系の外壁材を使用して、より延焼に配慮してあります。

構造体も合金メッキ加工及び粉体塗装してあり、防錆も問題ありません。


快適性への取り組み

パナホームの断熱材は、壁がロックウールとポリスチレンフォーム、天井がロックウール、床がポリスチレンフォームです。
外壁はロックウールを充填した上にパーティクルボードで構造パネルを形成しその上からスチレンフォームで包み込む工法をとっています。
高気密・高断熱を謳ってはいますが、それほど期待はできないでしょう。
サッシュは、樹脂を挟み込んだタイプの内外共にアルミの断熱サッシュでLow-E複層ガラスはオプションです。
それでも、次世代省エネ基準は全棟クリアです。

遮音性能に関しては、かなり高いものと思われます。

パナホームの換気システムは、住宅では非常に珍しい、集中管理型の第二種換気システムを採用しています。
第二種換気システムとは、給気を強制力によって行い、換気口から自然排気をするシステムで、普通はクリーンルームなどで使用されるものです。
フィルターを通してきれいな空気が外から取り込まれますが、フィルターのメンテナンスなど、扱いやすい場所に設置していないと、大変かもしれません。

F☆☆☆☆材を使用するのは勿論のこと、珪藻土などの自然素材も積極的に取り入れているようで、空気環境には、かなり配慮された取り組みがなされているようです。
全棟、標準で長期優良住宅の認定可能だそうです。

パナホームの評判

パナホームの総評

キラテックタイルの総タイル貼りやアタックフレームなど魅力のある技術が随所に見られます。
しかしながら、いまいちパッとしないのはデザイン性の問題なのでしょう。
最近では低価格のネット住宅にも力を入れているようです。
また、重量鉄骨造の「Vieuno」が新たにラインナップに加わりました。

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パナホームのラインナップ

パナホームのHP

■HS構法

  • CASART
  • CASART TERRA

■先進ECOの家

  • EL SOLANA

■重量鉄骨構法

  • solbios
  • solbios archi mode
  • Vieuno

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